Nhà thầu cao tốc Bắc Nam "ăn ngủ không yên" vì giá vật liệu tăng cao

March 25, 2022
|
Tin mua bán nhà đất

Giá xăng dầu, sắt thép, nhựa đường đều tăng khiến giá thực hiện các gói thầu dự án cao tốc Bắc Nam tăng 20-30% so với giá trúng thầu. Cùng Mahaland.vn tìm hiểu cụ thể bên dưới!

Nhà thầu điêu đứng!

Vinaconex đang thực hiện một số dự án thành phần của cao tốc Bắc Nam. Ông Nguyễn Hữu Tới, Phó tổng giám đốc Vinaconex, cho biết thời điểm ký hợp đồng gói thầu số 4 dự án Vĩnh Hảo - Phan Thiết, giá thép chỉ hơn 11.000 đồng/kg, đến nay là hơn 20.000 đồng/kg. Đất đắp trước đây chỉ 81.000 đồng/m3 thì nay 157.000 đồng/m3. Gói thầu số 4 có giá trị hợp đồng hơn 2.080 tỷ đồng, nay đội thêm 403 tỷ đồng do biến động giá vật liệu xây dựng.

Tại gói thầu số 3 đoạn Phan Thiết - Dầu Giây, thời điểm ký hợp đồng, giá thép 12.000 đồng/kg, đất đắp 85.500 đồng/m3, cát 330.000 đồng/m3, nhựa đường 10 triệu đồng/tấn. Tuy nhiên, hiện nay hầu hết các vật liệu tăng 1,5 lần, nhiên liệu xăng dầu tăng gần 2 lần. Biến động giá đẩy giá trị hợp đồng tăng thêm 675 tỷ đồng, tăng 31% so với giá trúng thầu.

Các chi phí phát sinh này sẽ được điều chỉnh theo chỉ số giá do địa phương công bố. Tuy nhiên, ông Tới cho biết việc công bố giá và chỉ số giá của địa phương chưa sát thực tế. Ví dụ, tại dự án Phan Thiết - Dầu Giây, giá thép hiện hơn 19.000 đồng/kg, nhưng giá công bố của địa phương là hơn 18.000 đồng/kg; giá đất hiện là 158.000 đồng/m3 trong khi giá công bố 105.000 đồng/m3.

"Các gói thầu nhìn chung tăng 30% so với giá đấu thầu, song thời gian qua được điều chỉnh thấp. Chúng tôi kiến nghị các bộ, ngành điều chỉnh giá theo thị trường nơi cao tốc đi qua", ông Tới nói và cho hay do khối lượng vật liệu rất lớn nên các nhà thầu không thể tích trữ đề phòng tăng giá được. Chi phí dự phòng của dự án có tính toán chi phí phát sinh, song vấn đề trượt giá chỉ được tính với tỷ lệ nhỏ.

Một nhà thầu tham gia cao tốc Mai Sơn - quốc lộ 45 (Thanh Hóa) cũng cho biết, giá xăng dầu tăng gần gấp đôi, giá nhựa đường tăng gấp rưỡi làm tăng giá vận chuyển vật liệu. Tính chung các gói thầu xây cầu, đường đều tăng 25-30% so với giá trúng thầu. Trong khi đó, nhà thầu chỉ được tính trượt giá 5-6% nên bị thua lỗ rất nặng, làm không đủ chi phí.

Hiện hầu hết chủ mỏ vật liệu, nhà cung cấp vật tư, vật liệu... yêu cầu nhà thầu thanh toán trước đơn hàng khiến họ càng khó khăn vì thiếu hụt dòng tiền. "Chúng tôi càng làm càng lỗ, vì hợp đồng thì phải tiếp tục. Khi không đủ sức làm tiếp thì nhà thầu sẽ bỏ chạy, ảnh hưởng tiến độ công trình. Mong các cơ quan bộ ngành tháo gỡ khó khăn, cho phép đơn vị bù giá trực tiếp chứ không tính theo chỉ số giá tiêu dùng CPI", đại diện nhà thầu kiến nghị.

Ông Dương Viết Roãn, Giám đốc Ban Quản lý dự án Thăng Long, cho biết đơn vị đã rà soát biến động giá cả nguyên vật liệu tại các gói thầu đoạn Mai Sơn - quốc lộ 45 và Phan Thiết - Dầu Giây mà đơn vị phụ trách để báo cáo Bộ Giao thông Vận tải. Ước tính các gói thầu tăng chi phí hơn 10% so với với giá trúng thầu trước đây.

Các gói thầu đều tính chi phí dự phòng 5-6% cho phần trượt giá. Tuy nhiên, theo ông Roãn, phần trượt giá có nguy cơ không đủ, phải cân đối lại từ chi phí dự phòng của cả dự án. Dù vậy, các chi phí này chưa ảnh hưởng đến tổng mức đầu tư của các dự án cao tốc Mai Sơn - quốc lộ 45 và Phan Thiết - Dầu Giây.

Đại diện Cục Quản lý Xây dựng và Chất lượng công trình giao thông (Bộ Giao thông Vận tải) cho biết đang tổng hợp báo cáo của các Ban Quản lý dự án để nắm bắt biến động giá nguyên vật liệu và sẽ báo cáo Chính phủ tháo gỡ khó khăn cho nhà thầu. Về lý thuyết, các hợp đồng xây lắp của dự án cao tốc Bắc Nam điều chỉnh theo chỉ số trượt giá CPI. Các khó khăn của nhà thầu do giá vật liệu tăng cao sẽ được giải quyết thông qua việc tính toán chi phí điều chỉnh giá.

Tuy nhiên, việc chỉ số giá chưa được các địa phương công bố kịp thời và chưa phù hợp với biến động thực tế. Do đó, ngành giao thông đề nghị Sở Xây dựng các tỉnh công bố giá vật liệu và chỉ số giá xây dựng kịp thời, phù hợp với giá thị trường, xem xét xây dựng chỉ số giá riêng cho các gói thầu các dự án cao tốc, khác với chỉ số giá vật liệu cho các công trình xây dựng trên địa bàn.

Cách tính và lập bảng kê nguyên vật liệu xây nhà

Ở phần này, Mahaland sẽ giới thiệu đến bạn cách tính vật liệu xây nhà thông qua việc định mức cát, đá, sắt thép, xi măng dựa trên khối lượng sàn bê tông để tạo được bảng kê nguyên vật liệu xây nhà chuẩn chỉnh:

Cách tính vật liệu cát, đá, xi măng cho 1m3 vữa, bê tông xây nhà

Để có thể định mức lượng cát, đá, xi măng cần dùng cho việc xây nhà trong bảng dự trù vật liệu xây dựng nhà, có thể áp dụng công thức tính vật liệu xây nhà như sau: Lấy thể tích xây dựng nhân với định mức vật liệu cần thiết cho 1m3 vữa, bê tông.

1m3 vữa xây tô mác cần 1,09m3 cát vàng; 247kg xi măng PCB40; 110 lít nước

1m3 vữa bê tông mác 200 cần 0,86m3 đá dăm; 0,483m3 cát vàng; 248kg xi măng PCB40; 185 lít nước

1m3 vữa bê tông mác 250 cần 0,85m3 đá dăm; 0,466m3 cát vàng; 324kg xi măng PCB40; 185 lít nước

1m3 vữa bê tông mác 300 cần 0,84m3 đá dăm; 0,45m3 cát vàng; 370kg xi măng và 185 lít nước.

Tìm hiểu thêm:

Cách tính vật liệu sắt thép theo khối lượng sàn bê tông để xây nhà

1m3 móng cần 100 đến 120 kg sắt thép

1m2 sàn nhà cần 120 đến 150 kg sắt thép

1m2 cột nhà cần 170 đến 190 kg sắt thép với nhịp dưới 5m. Đối với nhịp trên 5m thì cần 200 đến 250 kg sắt thép.

1m3 dầm cần 150 đến 220 kg sắt thép

1m3 vách nhà cần 180 đến 200 kg sắt thép

1m3 cầu thang cần từ 120 đến 140 kg sắt thép

1m3 lanh tô hoặc sênô thì cần 90 đến 120 kg sắt thép

Xem thêm về:

Cách tính và tạo bảng dự trù vật liệu xây dựng nhà nhanh chóng bằng công cụ

Với bài viết trên đây, Mahaland đã cung cấp đến bạn những thông tin chi tiết, cần thiết cho cách tính vật liệu xây nhà, công thức tính vật liệu xây nhà đúng chuẩn. Bạn cũng có thể tạo bảng kê nguyên vật liệu xây dựng nhà đơn giản bằng công cụ Dự trù vật tư xây nhà do Mahaland cung cấp, chỉ với 4 bước đơn giản:

  1. Bước 1: Điền chiều dài và chiều rộng của diện tích đất xây dựng
  2. Bước 2: Điền số tầng cần xây dựng và chiều cao trung bình của các tầng
  3. Bước 3: Điền diện tích sân và số lượng WC cần xây dựng
  4. Bước 4: Lựa chọn loại mái và loại móng của nhà

Bên cạnh đó, bạn có thể thực hiện đăng tin mua bán nhà đất trên trang Mahaland.vn nhanh chóng nếu có nhu cầu!


Một số từ khóa được tìm kiếm nhiều:


Nguồn tham khảo: VnExpress